Lokali gjendet në qendër, më saktësishtë në rrugën “Xhorxh Bush”afër Rektoratit dhe Hotelit Grand, me çasje të lehtë në sheshin “Nëna Terezë” dhe në rrugën “Garibaldi”. Lokali ofron një mundësi të shkëlqyer për një biznes të vogël ose një ambient të përshtatshëm për shfrytëzim të ndryshëm komercial. Me një sipërfaqe të shkruar në “Fletë Poseduese” prej 36.28m2 dhe një sipërfaqe faktike prej 54m2, ky lokal ka përmasa të mjaftueshme për të shërbyer për qëllime të ndryshme biznesi. Lokali ka qasje nga të dy anët nga pjesa e pasme ku ndodhet parkingu I banorëve si dhe nga pjesa para e cila ka një hapësirë ku mund të shfrytëzohet me leje nga ana e komunes.Lokali ka një pozitë shumë të mire, të frekuentuar si dhe ka ngrohje qëndrore me termokos.